2021年8月19日 星期四

開始北漂租屋生活

考上以後其實有很多事要適應和煩惱,馬上就要開始交接工作的資料、寫IEP、確認學校課表安排、找家長開會,全新的生活有很多未知,畢業後面臨了很多選擇(下次有機會來寫一篇關於身障和資優的天人交戰),這讓我很緊張,每次最決定有種萬一走錯一步,會不會步步都錯的錯覺,深怕做出錯誤的決定,於是越來越猶豫不決......,好啦這不是這篇文的重點XD就是順便分享一下自己從找房子到租屋的過程,因為我覺得很多細節沒住過也是沒感覺,所以就問了很多人,加上最後自己的思考,整理成這篇文章:


★首要考量

1.安全:晚上會不會很暗

2.附近:生活機能、交通方便(學校有交通補助)




★租屋網

(1)包含收費:水、電、網路、瓦斯費

額外收費:第四台、公共清潔費、公用水電費

(2)有沒有獨立電表

(3)電費:一般來說一度電5塊是行情價,6塊以上建議不要租了,3-4算佛心

(4)地點:附近的公車站在哪裡




★觀察:房屋格局

(1)窗戶:最好有能吹到外來風的對外窗(有些只有開走廊),這樣房間才不潮濕

(2)隔間:最好隔間材質不要用木頭,隔音效果不好(用手敲就知道)

(3)天花板:有水漬或發潮膨脹就是漏水的警訊

(4)床板與床墊:盡量不要是組合板(木屑做的)、床墊不能有霉味

(5)離路的遠近:雖然有對外窗是好,但是如果是面對馬路就免了(吵+臭)

(6)熱水器:用電的注意電費,自己住最好選小型的(不然每次都要燒一大桶)

(7)開伙:有沒有洗手槽、鍋檯

(8)日曬、採光

(9)插頭數量(兩個孔還是三個孔?)、想一想你需要什麼樣的延長線(多長、多少個插座)

(10)房間有沒有斑駁、生鏽、發霉的痕跡




★問問題

1.租費如何收

(1)什麼時候收、怎麼收

(2)一年算到何時?

2.設備:飲水機、熱水是用電熱器還是瓦斯

3.倒垃圾:追垃圾車vs固定收垃圾

4.陽台:衣服去哪裡晾

5.冷氣開開看

6.消防設備、逃生




★確定

1.簽約要帶身分證

2.入屋有沒有附家具,有哪些,可以拍照存證(有的用壞要賠)

3.押金和房租建議轉帳,有存證比較好

4.第一次轉帳可以先問房東能不能先轉零頭,確認有收到之後設為常用轉帳




★購物清單

1.入住前可以一口氣買好

生活百貨:快煮壺、抹布、拖鞋、鯊魚夾、漱口杯、毛巾、梳子

IKEA:垃圾桶、棉被、床包、洗衣籃、衣架、掃把、臉盆

全聯:沐浴乳、洗髮乳、洗手乳、洗衣精、衛生紙、衛生棉、牙刷牙膏、殺蟲劑

藥局:酒精、口罩、OK蹦、碘酒棉片、透氣膠帶 、體溫計




2.其他:(後來陸續買的)

延長線(確認好長度)、電風扇(實際入住後看需求)


★除濕機

可以先去文具店買一個50元濕度計,稍微感受一下房間的狀況(參考數據:60%可接受,50%覺得舒服)。濕度如果會在70~90%的話建議直接買了,40%會有點乾)既然都有需要,越早買越實際。購入除濕機主要要考慮品牌、水箱大小(考慮房間大小、如何搬到房間)、用電效能,

個人經驗:我住十坪小套房,買Panasonic的F-Y12EM,水箱容量6公升,有兩個按鈕,連續除溼模式跟自動(濕度足夠他就會停止運轉),因為我肯定無法自己搬上樓,我有跟老闆確認能幫我送我才下單,就近在全國電子訂的。

使用紀錄:開除濕機的時候不建議待在房間裡面 會覺得不太舒服(?)。我平常如果早上開,回家水裝滿,大約60%除溼
濕度90%,離開到咖啡店2小時,濕度變成70%

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